Powiat włoszczowski ma ponad 907 kilometrów kwadratowych powierzchni, które zamieszkuje go ponad 45 tys. osób, z których 10 tys. wybrało stolicę powiatu – Włoszczowę. Sprawdzamy, jakie są możliwości kupna lub najmu mieszkania w tym mieście oraz okolicznych gminach.
Włoszczowa w ostatnich latach znacząco się zmieniła – miasto kończy projekt rewitalizacji, który poprawił wygląd i funkcjonalność centrum i niektórych osiedli, a także budynków użyteczności publicznej. Ponadto w mieście zrealizowano kilka inwestycji mieszkaniowych, a kolejne są w trakcie.
Rynek pierwotny
Jeśli interesuje nas lokum z rynku pierwotnego, to Włoszczowa oferuje przynajmniej kilka nowych inwestycji, w których pozostało sporo wolnych mieszkań. Do wyboru mamy lokale od parteru do 6 piętra, posiadające od jednego do czterech pokoi, a powierzchnia mieszkań waha się od 30 mkw. Do nawet 159 mkw(licząc razem z tarasem). Innymi słowy – każdy powinien znaleźć coś dla siebie.
Rynek wtórny
Nieco gorzej ma się sprawa z rynkiem wtórnym. Tu oferty ograniczają się właściwie do osiedla Władysława Broniewskiego, na którym dostępnych jest tylko kilka mieszkań. Ich powierzchnia waha się od 21 mkw. do 47 mkw., a więc są to jedynie kawalerki i 2-pokojowe lokale. Koszt najmniejszej kawalerki to 107 tys. zł, co przekłada się na 5095 zł za metr kwadratowy. Lokale 2-pokojowe to koszt rzędu 197-250 tys. zł, co daje nam od 4300 zł za mkw. do 5556 zł za mkw.
Poza tym pojedyncze mieszkania na sprzedaż oferowane są na ulicach Jędrzejowskiej i Kolejowej, które są większe (66-73 mkw.), a przez to ich cena za metr jest nieco niższa (3554-4799 zł).
Swoistą ciekawostką jest ogłoszenie o 2-pokojowym mieszkaniu na ul. Kolejowej do generalnego remontu, które ktoś wystawił za jedyne… 35 tys. zł, co daje nam tylko 875 zł za metr kwadratowy! Ogłoszenie nie posiada jednak żadnych zdjęć, a jedynie adnotację, że nadaje się do „kapitalnego remontu”. Czy są jacyś chętni i odważni?
Najem mieszkania we Włoszczowie
Wśród mieszkań na wynajem znaleźliśmy jedynie trzy aktualne ogłoszenia, w których cena najmu waha się od 550 zł do 1500 zł. Pierwsza cena dotyczy 1-pokojowej kawalerki na os. Broniewskiego, a druga dużego, 70-metrowego mieszkania przy ul. Sienkiewicza, do którego, zgodnie z ogłoszeniem, doliczyć należy czynsz w wysokości 1200 zł i 300 zł opłat. Trzecia oferta to mieszkanie w szeregowym domu dwurodzinnym.
Po prześledzeniu ofert sprzedaży i najmu mieszkań we Włoszczowie widać, że znacznie więcej do zaoferowania ma rynek mieszkań nowych, od deweloperów. Możemy wybierać spośród kilku różnych lokalizacji, metraży i pięter, podczas gdy na rynku wtórnym nie takiego zróżnicowania – trudno więc porównać je ze sobą. Każdy zainteresowany musi jednak rozważyć sprawę pod kątem swoich własnych potrzeb i możliwości.
fot. olx.pl
