W Polsce wciąż brakuje około 1,5-2 mln lokali mieszkalnych; wiele wskazuje na to, że w kolejnych latach problem deficytu i ścisku jeszcze się pogłębi. Deweloperzy budują znacznie mniej, a ludności w ostatnich miesiącach przybyło – pisze poniedziałkowy “Puls Biznesu”.
“W Polsce wciąż brakuje około 1,5-2 mln lokali mieszkalnych – informują ośrodki badawcze. Z danych Eurostatu wynika natomiast, że polskie nieruchomości należą do najbardziej przeludnionych w Europie” – czytamy w artykule w poniedziałkowym “Pulsie Biznesu”.
Według “PB” warunki mieszkaniowe Polaków “wciąż są słabe, a na horyzoncie nie widać poprawy; deweloperzy mają związane ręce, a rządowa pomoc jest znikoma”. “Wiele wskazuje na to, że w kolejnych latach problem deficytu i ścisku jeszcze się pogłębi. Deweloperzy budują znacznie mniej, a ludności w ostatnich miesiącach przybyło” – wskazuje dziennik, powołując się na szacunki, wedle których do miliona uchodźców z Ukrainy może pozostać na stałe w Polsce.
“Choć deweloperzy zapewniają, że chcieliby budować więcej, sytuacja rynkowa zmusza ich do wciśnięcia hamulca” – pisze “PB”, wskazując, że branża uważa, iż potrzebuje pomocy ze strony państwa.
“PB” pisze też, że “niewiele dzieje się w budownictwie przeznaczonym dla osób o niższych dochodach” – tj. mieszkaniach powstających z udziałem pieniędzy publicznych. Według przywołanego w artykule Jarosława Jędrzyńskiego, eksperta portalu RynekPierwotny.pl “zaledwie co setne mieszkanie, wybudowane w 2021 r. w Polsce powstało ze wsparciem z pieniędzy publicznych”. “+Brakuje dobrej woli decydentów i odpowiednich funduszy na budownictwo komunalne czy społeczno-czynszowe+” – cytuje eksperta dziennik.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii – pisze “PB” – zapewniło, że w dla rozwiązania deficytu w tym segmencie podejmowanych jest “wiele działań, a ich skuteczność widać gołym okiem”. Według resortu “od 2015 r. obserwowany jest dynamiczny wzrost efektów budownictwa mieszkaniowego w Polsce; w 2021 r. oddano do użytkowania prawie 235 tys. mieszkań – najwięcej po 1979 r.”.
Resort poinformował ponadto – dodaje “PB” – że w ostatnim czasie przygotował projekt ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na mieszkalne (tzw. konwersja budynków). Przewiduje on “ułatwienia w zakresie przebudowy przegród zewnętrznych budynków handlowych i biurowych, związanej ze zmianą sposobu ich użytkowania na mieszkalne” i w sierpniu br. projekt “został rozpatrzony przez Komisję Prawniczą w Rządowym Centrum Legislacyjnym”. (PAP)
mml/ mok/
